Bạn đang ưng ý với mẫu nhà có tầng bán hầm nhưng vẫn đang phân vân mẫu nhà này có thực sự đẹp và hữu dụng như lời đồn. Theo thị trường nhà đất hiện nay, mẫu nhà kiểu thiết kế có tầng bán hầm rất được nhiều gia chủ ưa thích. Cùng chúng tôi tìm hiểu 20+ mẫu nhà có tầng bán hầm hot nhất trong năm nay nhé!
Tầng bán hầm là gì?
Tầng hầm và tầng bán hầm là kiểu kiến trúc khá thịnh hành thời gian gần đây đặc biệt thấy nhiều ở thành phố. 2 kiểu kiến trúc này không giống nhau, tầng bán hầm có kết cấu 1 nửa nằm dưới mặt đất và một nửa chiều cao của nó có thể nằm ngang hoặc trên mặt đất, điều này phụ thuộc vào quy hoạch đất đã được phê duyệt trước đó.
Nếu kiểu tầng hầm bí kín thì kiểu thiết kế nhà có tầng bán hầm sẽ thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng và gió hơn, khiến khu vực bên trong hầm không quá nóng và gò bó.
Lợi ích khi xây nhà có tầng bán hầm
Vì sao nhiều gia chủ là rất thích thiết kế ngôi nhà có tầng bán hầm, những lợi ích tuyệt vời của kiểu kiến trúc tầng bán hầm sẽ làm gia chủ hoàn toàn hài lòng:
- Không gian chứa máy móc, điều hòa
Điều đầu tiên hẳn nên nói đến công dụng làm rộng thêm diện tích sử dụng của ngôi nhà, bạn có nhiều đồ sửa chữa cần một nơi để cất giữ nhưng không gian nhà bạn khá hẹp thì hãy sử dụng tầng bán hầm làm nơi lý tưởng để có thể cất giữ đồ vật.
- Làm gara để xe
Nhiều gia chủ sử dụng tầng bán hầm làm nơi để xe hơi, xe máy, rất tiện lợi. Vừa có thêm một nơi để xe an toàn vừa không ảnh hưởng đến diện tích sinh hoạt của cả gia đình.
- Nâng mặt bằng chung các tầng khác
Bên cạnh đó việc xây dựng tầng bán hầm để sử dụng cũng giúp nâng cao mặt bằng của ngôi nhà lên, giúp ngôi nhà của bạn thêm thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng và gió đồng thời còn hạn chế được bụi bẩn nếu nhà ở mặt đường chính.
Mẫu nhà có tầng bán hầm đẹp, được ưa chuộng hiện nay
Muốn có được một tầng bán hầm đẹp, phù hợp với gia đình, bạn hãy tham khảo một số mẫu nhà thị hành thời gian gần đây.
Mẫu nhà phố có tầng bán hầm
Mẫu nhà phố có tầng bán hầm được sử dụng nhiều tại thành thị, bao gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu và 1 tầng bán hầm. Kiểu nhà này thường được thiết kế 3 phòng ngủ, phòng ăn + bếp, 1 phòng khách, 1 gara ôtô và 1 sân thượng để vui chơi hoặc tập thể dục của gia đình.
Ưu điểm của mẫu nhà này là dù diện tích xây dựng không quá rộng nhưng diện tích sinh hoạt của các thành viên trong gia đình lại tương đối thoải mái.
Nhà lầu ở cao vì vậy rất thông gió, thoáng mát đón được nhiều ánh nắng mặt trời. Vì vậy cũng mang đến cho ngôi nhà cảm giác dịu nhẹ và thoải mái nhất.
Mẫu nhà cấp 4 có tầng bán hầm
Mẫu nhà này cực kỳ phù hợp với những gia đình có diện tích đất vừa phải, điều kiện kinh tế cũng không muốn xây một ngôi nhà quá lớn. Với kiểu thiết kế tầng bán hầm sẽ giúp gia đình mở rộng không gian sinh hoạt, có chỗ để xe và đồ dùng sửa chữa trong nhà rộng rãi, an toàn
Kiểu thiết kế này được xây 3 phòng ngủ, 1 nhà bếp + ăn, 1 phòng khách, 1 phòng chứa đồ và xe, 1 sân nhỏ để hoạt động ở phía trước nhà. Nhà có chỗ để đồ hợp lí vì vậy sẽ thấy rộng rãi và nhiều diện tích để sử dụng hơn như phòng khách hay phòng bếp.
Mẫu nhà ống có tầng bán hầm
Người ta sẽ thường xây dựng nhà ống và song song sẽ là tầng bán hầm. Kiểu này được sử dụng nhiều ở các khách sạn, nhà hàng, bởi diện tích tầng hầm rộng rãi rất thích hợp để xe cho khách.
Bên cạnh đó nếu xây dựng càng nhiều tầng lâu sẽ càng mở rộng quy mô sinh hoạt của ngôi nhà. Càng lên cao sẽ càng thoáng khí, đón được nhiều ánh nắng và gió đây cũng là đặc điểm nổi trội của mẫu nhà này.
Việc xây dựng tầng bán hầm không gây bí không khí mà ngược lại rất có cảm giác khá an toàn. Nên xây dựng mẫu nhà này nếu gia đình bạn có 6 người sẽ bao gồm 1 phòng khách, 5 phòng ngủ 1 tầng hầm để xe, 1 nhà ăn + bếp và sân thượng.
Mẫu nhà biệt thự có tầng bán hầm
Thiết kế nhà bán hầm theo kiểu biệt thự đông người ở, ví dụ gia đình bạn có 8 người thì sẽ xây dựng khoảng 7 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nơi để xe, 1 phòng sách, 1 phòng tập gym và 1 không gian ăn uống thoáng của các thành viên trong gia đình.
Tầng bán hầm sẽ được xây dựng song song hoặc là nâng diện tích tầng lầu lên tùy thuộc theo sự ưa thích của các gia chủ.
Khi xây dựng tầng bán hầm cho biệt thự, biệt thự sẽ thêm diện tích, thêm phần rộng rãi, thoáng mát và đặc biệt có một nơi để xe oto cho các thành viên trong gia đình sạch sẽ.
Quy định khi xây tầng bán hầm
Tham khảo một số quy định sau về việc xây dựng tầng bán hầm được nhà nước cho phép:
Chiều cao tầng bán hầm: Chiều cao của tầng bán hầm được quy định tối thiểu là 2,2m, tùy từng nhu cầu sử dụng của các công trình mà kiến trúc sư sẽ tư vấn xây dựng tầng bán hầm như thế nào là hợp lý và không vi phạm quy định của nhà nước.
Quy định về xây dựng tầng bán hầm nhà phố: Phần nổi của tầng hầm( tính đến sàn trệt) không cao quá so với chiều cao của vỉa hè, tốt nhất nên nằm dưới 1,2m. Vị trí đường xuống tầng bán hầm cách ranh lộ giới với mặt đường tối thiểu 3m quay đầu.
Đối với các kiểu thiết kế có mặt tiền xây dựng gần với đường có lộ nhỏ hơn 6m, không cho phép thiết kế tầng hầm có lối lên trực tiếp ra đường, tranh gây va chạm không đáng có
Độ dốc của tầng bán hầm nhà phố: Độ dốc của tầng hầm không quá 15 % – 20% so với chiều sâu của tầng bán hầm. Việc tuân thủ độ dốc sẽ giúp các phương tiện lưu thông an toàn.
Độ sâu của tầng bán hầm: Độ sâu quy định khi đào tầng bán hầm là xuống độ sâu khoảng 1,5m trở lại. Không nên quá để tránh việc chênh lệch tầng hầm với các tầng lầu khác, đồng thời cũng cân đối độ vững chắc của ngôi nhà.
Trên đây là một số những thông tin, chi tiết về mẫu nhà có tầng bán hầm đang rất thịnh hành những năm gần đây, hy vọng gia chủ có thể chọn cho mình được một mẫu nhà ưng ý. Hãy để lại comment dưới bài nếu có bất kỳ câu hỏi nào nhé! Và đừng quên đón đọc những bài viết khác về xây dựng – kiến trúc khi truy cập vào meeyland các bạn nhé.
